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买卖协议书

时间：2024-10-08 08:44:04 协议我要投稿

买卖协议书

　　在日常生活和工作中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家收集的买卖协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

买卖协议书

买卖协议书1

　　出卖人_________(以下简称甲方)、

　　买受人_________(以下简称乙方)、

　　保证人_________(以下简称为丙方)

　　兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下：

　　第一条

　　甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

　　第二条

　　本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

　　(一)连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。

　　(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。

　　(三)发电机议价为人民币_________元整。

　　(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。

　　共计价金人民币_________元整。

　　前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

　　第三条

　　甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

　　第四条

　　甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

　　嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

　　第五条

　　甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_________政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

　　第六条

　　本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

　　第七条

　　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。

　　倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

　　第八条

　　甲方保证本件买卖标的`物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

　　第九条

　　如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

　　第十条

　　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

　　第十一条

　　甲方自本买卖协议订立日起，不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

　　第十二条

　　甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

　　但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

　　第十三条

　　本件买卖费用议定负担如下：

　　(一)本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。

　　(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

　　第十四条

　　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。

　　第十五条

　　本件买卖标的物如下：_________。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　卖方(甲方)(签章)：_________

　　身份证统一号码：_______________

　　地址：_________________________

　　买方(乙方)(签章)：_________

　　身份证统一号码：_______________

　　地址：_________________________

　　保证人(丙方)(盖章)：_______

　　身份证统一号码：_______________

　　地址：_________________________

买卖协议书2

　　甲方：

　　乙方：联系电话：

　　乙方为____花园______幢____单元_____室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议;

　　一、乙方向甲方受让编号为____的地下汽车泊位________个，总价款为人民币________________元整(￥____________元)。

　　二、付款方式及期限

　　乙方按下列第____种方式按时付款：

　　1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。

　　2、分期付款;地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：

　　a、首期付款于本协议成立时付清，首付款金额为____________元整(￥________元);

　　b、第二期付款时间为____年____月____日，付款金额为________元整(￥________元);

　　c、第三期付款时间为____年____月____日，付款金额为________元整(￥________元);

　　三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

　　四、乙方对所受让的`地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限(与房屋同等年限)，但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张协议无效或解除协议等类似请求。

　　五、本协议的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。

　　六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。

　　七、违约责任：

　　1、若分期付款客户未按本协议规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之________的违约金，协议继续履行;

　　2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除协议，且甲方无需另行通知乙方本协议即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月(不含物业管理费)。

　　八、争议解决：

　　因本协议履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

　　九、备注：

　　1、本协议下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本协议下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

　　2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除协议，且甲方无需另行通知乙方本协议即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月 (不含物业管理费)。

　　3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。

　　4、付款账户：____________户名：____________________

　　帐户：____________________

　　开户银行：____________________

　　十、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　代理人：

　　经办人：

　　时间：

买卖协议书3

　　甲方（卖家）：

　　乙方（买家）：

　　双方经协商达成以下协议、特订立以下合同、以便共同遵守。

　　1、达成交易后产品的配送：由甲方（卖家）直接发货给乙方（买家）。

　　2、运输方式：铁路、汽车或航空、运费由乙方（买方）承担。

　　3、交货地点：收货人姓名：收货地址：邮政编码：电子邮箱：手机：

　　4、发货期限：自签订合同甲方收到货款后、甲方（卖家）叁个工作日内发货。

　　5、买家直接付款给卖家、卖家收到货款后、按合同发货；

　　6、验收标准：收到货后如有破损或数量质量问题、甲方（卖家）负责退货或调换。

　　7、付款方式：在线支付（支付宝、网银）、线下支付。

　　8、质量要求：严格按照国家批准的产品销售、严格按照双方约定的标准发货。如甲方（卖家）提供伪劣产品、甲方（卖家）应赔偿乙方（买家）一切经济损失和一切法律责任。甲方（卖家）必须向乙方（买家）提供产品质量保证协议书（见附件）。

　　9、违约责任：

　　（1）甲方（卖家）不能按时（双方约定时间内）发货、应向乙方（买家）偿付每日千分之三的违约金、并负责及时退款。网站负责协调买卖双方的投诉和纠纷。如协调不成、将通过法律途径解决问题。

　　（2）因网络安全导致客户利益受损失时、有网站负责赔偿甲乙双方损失。

　　（3）卖家与买家在线沟通后、达成此协议、买家在品名、规格、生产厂家、采购价、采购量、批准文号、产品批号、运费、发货方式、到货地点、收货人等几个方面进行确认、并完全接受此次采购、如符合上述条件、卖家不承担任何退货和换货、造成的`损失由买家承担。

　　10、执行本合同发生争议、当事人双方协商解决；协商不成的、双方同意按下列方式解决：

　　（1）申请仲裁；

　　（2）向合肥市人民法院提起诉讼。

　　11、本合同签订地：合肥市。

　　12、本合同由甲、乙双方共同签订、合同一式二份、甲方一份、乙方一份。自双方盖章之日起生效。

　　甲方：（卖家）乙方（买家）

　　单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）

　　单位地址：单位地址：

　　销售代表：销售代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期（即合同生效日期）：_____年____月____日

买卖协议书4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　一、定货规格

　　乙方需向甲方订购红富士精品果：

　　（1）75mm以下的件，每件15斤，每件苹果均为___元；

　　（2）76mm～80mm______件，每件15斤，每件苹果均为___元；

　　（3）81mm以上______件；每件15斤，每件苹果均为___元；

　　按照乙方要求供货，甲方共需提供红富士苹果计________件，总合计___元。

　　二、双方的权利与义务

　　1、若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放苹果期限为____年___月___日为止。

　　2、甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。

　　3、甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。

　　三、违约责任

　　1、按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。

　　2、按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的'预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。

　　四、法律效力

　　1、本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。

　　2、本协议经双方签字盖章即生效。

　　3、本协议一式两份，双方各执一份。

　　4、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

买卖协议书5

　　卖方（以下简称甲方）：住址：

　　身份证号：联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：住址：

　　身份证号：联系电话：

　　根据中华人民共和国《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就车辆交易事宜，双方协商一致，签订本协议。

　　一、甲方同意将车出售给乙方。该车牌型号，车身颜色。发动机号，车牌号码，车架号。

　　二、甲方同意将此车以人民币转让给乙方（大写：）。

　　三、甲方将下列手续，随车证件一起交给乙方。（机动车登记证书、行车证保险单、身份证复印件）。

　　四、车辆过户由负责办理。过户费用由负责，无条件协助办理。甲方保证此车无盗抢，及任何经济问题，将车款全额返还给乙方，将车收回，并包赔全部经济损失。

　　五、此合同书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。

　　六、违约责任

　　1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

　　2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的'，逾期每日按本车价款总额的20%向买方支付违约金。

　　3、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失。

　　七、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

　　八、年审必须过户方。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

买卖协议书6

　　立合同时间：________________年____月____日

　　立合同双方：

　　卖方：__________________

　　买方：__________________

　　买方拟购买卖方_________重型自卸货车一辆，卖方表示同意。现经双方充分协商，就车辆买卖的相关事宜达成协议如下，以便双方共同遵守执行。

　　一、车辆基本概况：车辆类型，乘龙重型自卸货车，车牌号码_______________。品牌型号：乘__________。车辆识别代码：__________________。发动机号码：__________________。

　　二、车辆出售价格：经双方约定，车辆出售价格为人民币__________________元整，_________元。此款于合同签字之日一次性用现金付清。

　　三、车辆交接时间：于合同签字之日，即____年____月____日卖方将车辆交给买方，买方当日将车辆接收并开走。从即日起，买方成为车辆拥有人和所有人，之后因该车产生的'一切责任由买方承担。(买方不负责____年____月____日之前该车的一切债权债务，均由卖车方负责)机动车行驶证同时交给买方。

　　四、车辆交接后，由卖方负责办理提档过户手续，并承担相关费用。

　　五、违约责任：

　　买卖双方均应信守合同，任何一方不得擅自变更或解除合同，若一方违约，则应承担违约金____元整，￥____元。

　　六、本合同经双方签字立即生效。

　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份。

　　立合同双方：

　　卖方：____________身份证号：__________________

　　买方：____________身份证号：__________________

　　____年____月____日

买卖协议书7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经双方协商达成以下协议：

　　一、甲方将_____车，车号为_____卖给乙方，发动机号码为_____，车架号为__________，颜色为_____，价格为_____（￥_____元）

　　二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。

　　三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在______年______月______日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由甲方承担。

　　四、从______年______月______日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担；自______年______月______日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　五、甲方在______年______月______日前出现事故由甲方负责，在______年______月______日之后由乙方负责。

　　六、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

买卖协议书8

　　出卖人：________(以下简称甲方)

　　买受人：________(以下简称乙方)

　　兹为订购货物买卖，双方议定协议如下：

　　第一条乙方向甲方订购________货物，并于___日由双方共同确认、封存样品(双方各一份)。甲方应于____日内将与样品基本相同的.货物交付乙方。

　　第二条甲方如不能按期交付或不能完全交付，应于____日前通知乙方将延缓日期;乙方若不同意，可解除合同。

　　第三条如因不可抗力，致使甲方不能如期交货或不能全数交付，可延长交货期，但具体期限应经双方议定。

　　第四条买卖价款议定每件计人民币____元，共计人民币____元，于甲方交货同时悉数付清。

　　如乙方不能付清，甲方可停止交货，直到解除合同。甲方因此所受的损失，由乙方赔偿。

　　第五条乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方延缓交货日期，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，但如给甲方造成损害，应负赔偿之责。

　　第六条甲方所交付货物如与样品不相同时，乙方可要求更换或解除买卖合同，由此给乙方造成的损失，由甲方负责。

　　第七条市场价格如有浮动，各方不得主张增、减货物或价款，或借故解除合同。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人(甲方)：________

　　买受人(乙方)：________

　　签约时间：________

　　签约地点：________

买卖协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的`权利义务，特签订本协议：

　　1、甲、乙双方一致确认，双方共同受让的位于xxx土地一宗，面积共计xxxx平方米，四至分别为:东至：xxx；西至：xxx；南至：xxx；北至：xxx。双方一致同意现将上述土地登记于xxx名下，现已取得了由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号《土地使用权证》。

　　2、双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。

　　3、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。

　　4、本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　20xx年X月XX日

买卖协议书10

　　卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：

　　买房人（以下简称乙方）：身份证号码：

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的`梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）。

　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

　　三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

　　四、本协议自双方签字之日起生效。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方；

　　年月日

买卖协议书11

　　甲方：

　　乙方：

　　现就在甲乙双方买卖牛羊相关事宜经协商，相关事项签订如下协议：

　　一、根据乙方的需要，甲方组织保质保量的货源，由乙方在场地内自由选购体型纯正，发育正常的.（牛、羊），达到乙方满意。乙方购买牛（100）头，羊（180）只。（牛每头6800元，羊每只720元）牛羊共计809600元整。

　　二、付款方式：签订合同时首付（牛、羊）款（叁拾万元）￥：30万元。20天之内付清购（牛、羊）余款509600元整。

　　三、甲乙双方不得违约，若一方违约，应承担全部经济损失，由法院机关制裁，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，以双方签字生效，

　　四、此合同自双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表：（签字）

　　乙方代表：（签字）

　　年月日

买卖协议书12

　　卖方甲方：姓名___________身份证号码_________：

　　买方乙方：姓名或名称____________身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码_____________

　　甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：

　　一、本合同中“房改房”是指__________________________________________已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房。

　　二、甲方自愿将位于_____________________________第_____幢________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。

　　三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为币大写_________________￥_________元，单价为每平方米_________元。

　　四、双方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。

　　五、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。并符合《杭州市市区出售公有住房管理办法》审批号20xxx00328。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

　　七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自在装修住房时，损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏损坏住房结构或承重部位。

　　八、乙方取得住房所有权利之后，甲方缴付的.住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

　　九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。

　　十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。

　　十一、其他双方约定事项：

　　1、付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。

　　2、乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。

　　十二、乙方逾期付款的违约责任自行约定___________________________________________________________________________。

　　十三、甲方逾期交付房改房的违约责任自行约定___________________________________________________________________________。

　　十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。

　　十五、甲、乙双方风险责任：房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担，产权登记确认后风险责任由乙方承担。

　　十六、房改房买卖时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。甲、乙双方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。

　　十七、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　十八、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，按下述第_____种方式解决：

　　1、提交杭州市仲裁委员会仲裁

　　2、依法向起诉。

　　十九、本合同自双方签订之日起生效。

　　二十、本合同依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本若干份，分别送市住房制度办公室、产权登记部门及相关单位。均具有同等法律效力。

　　甲方签章：乙方签章：

　　住所：住所：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　___年___月___日___年___月___日

买卖协议书13

　　甲方(出卖方)：身份证号：

　　乙方(买受方)：身份证号：

　　丙方(居间方)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　⒈坐落：_____市_____区______________________________

　　⒉房屋登记簿记载所有权证编号：______________________

　　⒊国有土地使用权证编号：____________________________

　　⒋产权登记建筑面积：__________________________平方米

　　⒌房屋用途：________________________________________

　　⒍建筑结构：________________________________________

　　⒎房屋建成年份：_____________年

　　甲方已根据国家有关规定，甲方自愿将该处土地使用权及房屋所有权转让给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意受让该房地产产权。

　　第二条:房屋其它情况

　　⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

　　该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

　　⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

　　该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

　　⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

　　该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

　　⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　该房屋目前由__________________负责物业管理。

　　该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

　　⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

　　第三条：房屋价款

　　该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币________________________元整(大写)￥___________(小写)。

　　买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

　　第四条：中介服务费及支付

　　甲、乙双方于房屋买卖交易完成日，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币_____________元整(大写) ￥___________(小写)。;乙方须向丙方交纳中介服务费人民币_____________元整(大写)￥___________(小写)。

　　第五条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

　　房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

　　一次性付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币________________________元整(大写)￥___________(小写);

　　分期付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币________________________元整(大写)￥___________(小写);

　　贷款支付：

　　④其它方式：

　　第六条：买受方逾期付款违约责任

　　⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过______天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之________的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过______天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的______%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_______的违约金，合同继续履行。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第_______项方式处理。(仅选一项)

　　买受方不向出卖方支付违约金。

　　______________________________________________。

　　第七条：房屋交付

　　买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

　　________年____月____日。

　　买受方付清房款之日起______天。

　　房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

　　出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

　　由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：

　　_________________________________________________________________________

　　第八条：出卖方逾期交房违约责任

　　出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

　　⒈逾期不超过______天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行;

　　⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起______天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的______%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的`房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行。

　　第九条：房屋维修基金状况为下列第______款(仅选一款)

　　1.出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　出卖方承担。

　　2.出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第______项方式处理。(仅选一项)

　　该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

　　买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起______天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

　　第十条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　第十一条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺

　　房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)

　　自房屋交付之日起_________天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(【协商】或【评估】)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

　　第十二条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺

　　本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

　　出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　第十三条：关于房屋权属转移登记的约定

　　自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

　　⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过______天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过______天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起______天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的______%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行。

　　⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过______天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过______天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起______天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的______%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之______的违约金，合同继续履行。

　　第十四条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

　　⒈该房屋国有土地使用权类型为______(【出让】、【划拨】)。(仅选一种)

　　⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　出卖方承担。

　　第十五条：关于买卖税费和其他相关权益的约定

　　⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第______项方式处理。(仅选一项)

　　买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

　　⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第______项方式处理。(仅选一项)

　　买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

　　买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

　　⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

　　⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起______天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

　　第十六条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　第十七条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起______天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

　　第十八条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第______款方式解决。(仅选一款)

　　提交当地仲裁委员会仲裁。

　　依法向人民法院起诉。

　　第十九条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

　　第二十条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十一条：本合同连同附件及签章页共______页，一式______份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_________(或【贷款银行】)各执一份。

　　第二十二条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

　　第二十三条：本合同自_________(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起生效。(仅选一种)

　　附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

　　一、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

　　供水：

　　供电：

　　供气：

　　④厨房设备：

　　⑤卫生设备：

　　⑥通讯设备：

　　⑦⑧⑨⑩电器设备：

　　⑧防盗设备：

　　⑨停车位：

　　⑩家具：

　　其它：____________________________

　　二、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

　　附属阁楼：

　　附属汽车库：

　　附属自行车库：

　　其它：____________________________

　　附件二：合同补充协议(黏贴无效)

　　合同各方当事人签章

　　出卖方：买受方：居间方：

　　本人：本人：本人：

　　法定代表人：法定代表人：法定代表人：

　　法定代理人：法定代理人：法定代理人：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日

　　签于：______________________________

买卖协议书14

　　卖房人：（甲方）身份证号：

　　买房人：（乙方）身份证号：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经过友好协商，达成共识，同意签订如下协议条款，以资共同遵守：

　　一、甲方将其完全房屋产权位于的` 楼房及地下室一次性卖给乙方。

　　二、出资金额：乙方出资贰拾捌万元整人民币，甲方完全同意出资额已达共识。

　　三、交款方式：乙方将购房款贰拾捌万元整缴于甲方，甲方须将楼房 “公证书”、钥匙（包括地下室钥匙）。天然气卡证交于乙方，待甲方给乙方写好购房款收到条后，乙方将元整人民币一次性缴于甲方。

　　四、协议签订后，楼房的产权，使用权，买卖权和今后的安置补偿等一切权利归乙方所有。

　　五、如遇本小区内楼房统一办房产证时，甲方应积极配合协助乙方，将房产证办到乙方名下。

　　六、双方如无异议签字盖章后生效，该协议一经生效，单方不得毁约，如有违约该协议，违约方承担一切经济损失。

　　七、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份。甲方乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　年月日

买卖协议书15

　　甲方(卖方)：

　　法定代表人：

　　乙方(买方)：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的`规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，签订本合同，以资信守签订下列合同：

　　一、煤种、价格、交(提)货时间、数量

　　煤种：________

　　价格：_____元

　　交(提)货时间：_____年____月_____日

　　数量：________

　　二、质量指针：______________________

　　三、运输方式：铁路运输发站：______到站：______，收货人：买方，由卖方正式报排产车皮计划

　　四、煤炭价格：车板交货价格：每吨________元含铁路运费

　　五、交货地点、方式：发站车板交货

　　六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验以国家质检部门化验为准低位发热量每低壹卡扣0.1元签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车

　　七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票及火车运输发票、此合同为跨年合同，2加12个月，总量____万吨如有市场价格浮动，参照______当月实际交易价格，按每季度上下浮动

　　八、违约责任：按《中华人民共和国民法典》有关规定执行

　　九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决

　　十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露有关合同内容及信息

　　十一、本合同第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定

　　十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方法定代表人签字盖章生效

　　十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力

　　甲方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

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