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入驻创客空间协议书

时间：2022-07-09 09:16:16 协议我要投稿

入驻创客空间协议书（通用5篇）

　　在我们平凡的日常里，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以保护当事人的合法权益。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编整理的入驻创客空间协议书（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

入驻创客空间协议书（通用5篇）

　　入驻创客空间协议书1

　　甲方：___委员会办公室

　　乙方（入驻单位）：___

　　为提高行政审批效率，推进社会管理创新，为全区经济又好又快发展创造良好的服务环境，根据全市推进行政服务会议精神、全区社会服务管理创新方案及区委、区政府对区行政便民服务中心的统一部署，甲乙双方经友好协商，在区纪委监督下，签订本协议。

　　一、甲方责任义务：

　　1、甲方为乙方在行政便民服务中心单设窗口提供办公场所及办公桌椅、电脑、档案柜等基本办公设备；

　　2、甲方负责承担乙方入驻后正常办公所产生的水、电费用及网络租赁、使用费；

　　3、甲方负责服务大厅公共区域的设备配置、清洁卫生，负责服务大厅的安全保卫；

　　4、甲方负责制定行政便民服务中心规章制度和考核办法，对乙方派驻人员进行日常工作监管；

　　5、做好电子政务、网上审批平台的开发建设及运行工作，形成横向连结各审批职能部门、纵向连结审批部门各个审批节点的电子政务网络平台；

　　6、全面完善拓展全区电子监察系统平台。

　　二、乙方责任义务：

　　1、全面梳理和及时调整本部门、本系统的行政许可、非行政许可及执行上级许可的事项。对行政许可事项和非行政许可事项办事流程进行再造，特别是对办事依据、办事程序、承诺时限等进行规范；

　　2、派驻窗口工作人员应当从公务员或正式事业单位干部中选派；

　　3、派驻窗口工作人员必须保持相对稳定，派驻窗口单位工作人员调动要主动与中心协商，没有特殊情况，不能随便调动；

　　4、最大限度的将行政审批（审核）权限授予派驻人员，简化审批流程，规范运作程序；

　　5、按照“行政审批事项向电子政务平台集中，网上审批到位”的工作要求，把进驻的审批和服务事项统一纳入“中心”的审批管理系统实行一体化的管理和监督；

　　6、乙方派驻人员对甲方提供的办公设备应妥善使用和维护；

　　7、乙方负责编制审批（审核）服务指南，派驻人员应着装整洁大方，待人热情并使用规范文明用语。

　　三、入驻人员及入驻时间：

　　乙方应于20___年___月___日前，派驻刘汉英等1名同志入驻行政便民服务中心办公窗口。

　　四、窗口审批（审核）、服务事项及后台审批（审核）人员：

　　乙方第一批应将《建设项目选址意见》或《出让土地规划条件》、审查修建性详细规划、建设工程设计方案，核发《建设用地规划许可证》、审查建设工程施工图、核发《建设工程规划许可证》、核发《乡村建设规划许可证》、核发《建设工程竣工规划条件核实合格证》、临时《建设工程规划许可证》、城市道路占用挖掘许可审批、城市排水许可审批、单位自运生活垃圾排放许可审批、建筑垃圾处置许可审批、城市树林移植砍伐审批、占用绿地审批、开工安全生产条件审查和施工许可等行政审批（审核）、服务事项纳入区行政便民服务中心服务窗口集中受理，今后将按“凡进必进”的原则，将其它审批（审核）、服务事项逐步纳入。

　　后台审批（审核）人员或分管领导为陈曲。

　　本协议一式三份，甲乙双方、监督部门各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　签章签章

　　监督部门代表：___

　　签章

　　签订时间：___年___月___日

　　入驻创客空间协议书2

　　甲方: (以下称甲方) 乙方: (以下称乙方)

　　为贯彻落实好市中小企业服务大厅平台的建设，促进入驻中介服务机构抓好服务质量、提高服务效率，切实履行“政府扶持中介，中介服务企业”的原则和宗旨，经双方协商达成协议如下。

　　一、乙方签订本协议书时需要提交符合甲方要求的营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证、银行开户许可证等复印件（提供原件查验）。

　　二、甲方为乙方提供办公区域、办公设备及用品。乙方不需要交纳房租费、物业管理费等公共费用，其余因开展业务产生的办公等费用按实际发生额交纳。

　　三、乙方须妥善保管和使用甲方提供的物资设备、一旦发生损坏或灭失，乙方需要向甲方赔偿。乙方如需要对电脑等设备进行日常维护，甲方提供一。

　　四、乙方入驻服务大厅后，必须遵守甲方制订的服务大厅各项规章制度，接受甲方统一协调、指导和管理。中餐实行统一就餐制度，就餐费按月按标准从保证金中予以扣除。

　　五、退出。因乙方自身原因或甲方考核不合格等需要退出服务大厅时，乙方需向甲方办理相关物资及设备移交手续后方可退出。属乙方自身原因的，需提前一个月书面向甲方申请退出。

　　六、服务收费。乙方的服务价格需要按照国家、省、市等有关规定、结合市场行情执行，并接受中心的监督和引导。

　　七、乙方需向甲方交纳履约保证金人民币伍仟元（￥5000.00）,且同意甲方按考核制度在该款中扣除罚款，协议期满，乙方无违约时，甲方全额（无息）退还乙方。

　　八、考核制度

　　1．违反考勤规范，出现无人顶岗的服务机构，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格；

　　2．迟到早退或擅自离岗，导致无人职守窗口影响业务接待的，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格。

　　3．发生企业抱怨投诉（有效投诉），经核查属实，一次扣除保证金1000元，并取消入驻资格；

　　4．工作人员出现不着全套工作装上岗的，一次扣除保证金500元，依此类推；发生3次及以上时，取消入驻资格；

　　5.凡违反《大厅窗口工作人员行为规范》及相关补充规定其中任一条款的窗口，每次扣除保证金500元，情节严重的每次扣除1000元。

　　九、附则

　　1、未尽事宜，双方签订补充合同或协商解决。

　　2、本合同一式六份，双方各执三份。

　　附件：

　　1、贵阳市中小企业服务中心服务大厅办公用品管理制度(试行)

　　2、贵阳市中小企业服务中心服务大厅工作人员行为规范（试行）

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人（签章）：法定代表人（盖章）：电话或手机：电话或手机：

　　年月日年月日

　　入驻创客空间协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着“真诚经营、资源互补、协同发展、合作共赢、价值共享”的经营理念，根据乙方商城入驻条件甲方申请入驻开店经营，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

　　一、入驻商家基本条件

　　1、有良好的合作诚意，能提供优质的商品或服务，保证合作的顺利进行与提供良好的售后服务保障;

　　2、甲方必须满足以下条件之一(符合其中一项即可)：

　　⑴拥有自己注册商标的生产型厂商;

　　⑵获得国际或者国内知名品牌厂商的授权的经销商、代理商、专卖店以及网上商城、生活服务类店铺等;

　　3、甲方应在签订本协议时向乙方提供(经法律许可并乙方认可的)包括但不限于以下证明材料复印件：

　　⑴营业执照(包括个体户营业执照)、税务登记证、法人代表身份证复印件;

　　⑵拥有注册商标或者品牌，或者拥有正规的品牌授权书与供货渠道证明。

　　4、甲方承诺：

　　⑴所有商品或服务均以一口价即“合商价”销售，价格最短有效期为24小时(参与秒杀活动除外);所有合商价均为商家同时期给出的最低优惠价，即只能低于或等同于甲方的.贵宾会员价或在其他分销渠道的价格;如果给出的“合商价”高于其他渠道价格与无正当理由拒绝“中国合商”会员消费或利诱会员不通过系统直接交易，经举报核实首次将给予罚款20xx.00元并黄牌警告，第二次将给予罚款5000.00元并红牌警告;第三次将没收所有保证金和所有交易款并直接清退同时进入公司商家黑名单系统;

　　⑵生活馆类应承诺会员订单未消费者按顾客要求支持“随时退”和过期订单“自动退”服务(不含特殊类);品牌商品类应承诺七天或以上无损坏不影响二次销售无条件退换货(如商品无质量问题且不影响二次销售，退换货费用由买家承担，如商家另有服务承诺应必须履行;如属商品质量问题，退换货费用由商家承担);

　　⑶实体店地址变更、转手、关闭应提前7个工作日以上告知乙方进行系统变更、交接与财务结算;

　　⑷甲方须参与乙方会员全网消费积分推广回馈奖励计划，详见(中国合商会员消费积分奖励规则);

　　⑸所有商品与服务保证正品，保质保量、承诺售后服务，能提供发票(不含票的可另收税率费)。

　　⑹所有商家必须在营业执照许可范围内守法经营，如有违犯者与乙方无关并有权移送政府有关职能机构;

　　二、入驻商铺类型接受品牌官方或地方旗舰店、专卖店、专营店、电商馆、生活馆类优质商家咨询或入驻申请，经审核通过即可开通单店和连锁直营与加盟分店，即可接收来自线上与线下渠道的顾客。开店类型：;店铺名;店铺域名：;

　　三、收费项目

　　1、开户工本费：优惠期元;;

　　2、积分推广费：主要用于会员消费积分回馈与为商家宣传推广服务等奖励，提取系统交易费率 %;

　　3、诚信保证金：优惠期万元，;

　　4、平台使用年费：优惠期万元，;

　　5、技术交易费率：优惠期 %，;

　　可选辅助设备领用押金：

　　1、商友通专用POS系统：用于接受来自线下渠道的VIP会员刷卡消费，领用押金元;

　　2、消费订单打印机：打印订单或消费小票保存作财务结算凭证，领用押金元;

　　3、条码扫描枪：用于快速扫描商品条码、订单编号、快递单号，领用押金元;

　　四、商铺入驻开通流程

　　1、甲乙双方签署本协议;

　　2、甲方根据所选择商铺类型，提交相应的证明材料复印件;

　　3、在乙方网上商城注册，获取管理员账号与密钥，即可自主发布产品信息接受来自线上渠道的顾客;

　　4、甲方如领用设备，申请通过后3个工作日内乙方即派遣设备安装调试人员进行上门安装指导操作;

　　5、设备安装调试好后甲方即可接受来自“中国合商”线下渠道的会员消费者。

　　五、双方权利义务甲方权利义务：

　　1、在本协议第一条规定范围内，甲方自行开拓市场与发展业务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户或甲方的利益与声誉;

　　2、甲方妥善保管商铺管理员账号密码，如保管、设置或使用不当造成的经济损失，由甲方自行承担责任;

　　3、甲方在使用过程中如发现任何非法盗用乙方账号出现安全漏洞等情况，应立即通知乙方;

　　4、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失;

　　5、在协议有效期内，甲方不得向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方相关信息或者资料，否则对乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

　　乙方权利义务：

　　1、乙方对甲方提供必要的开店技术咨询，并保证商城系统平台能正常稳定运行;

　　2、如甲方申请参加促销活动，乙方收到申请之后72小时内向甲方进行答复，公平的安排上架活动时间;

　　3、在本协议有效期限内，乙方有权根据市场情况对各种商铺入驻条件进行调整;

　　4、双方财务人员须按时进行订单财务对账和货款结算;

　　5、对授权甲方招商所得的奖励与积分奖励按照《中国合商渠道代理招商与消费积分奖励兑换规则》。

　　六、协议期限本协议一式两份，双方各执一份。自双方法人代表或授权代表签订盖章之日起生效，具有同等法律效率，有效期为个月，有效期满后双方可视合作情况续约签订正式合作协议(以传真扫描件签订本协议有效)。

　　七、财务对账与款项结算规定双方财务负责人根据交易频率自行约定对账周期，原则上按月结算，特殊情况可“随时结”详见附件一;

　　八协议变更、终止及违约责任

　　1、甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方在履约过程中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并要求对方赔偿由此造成的损失;

　　2、在协议执行期间，如果双方或一方认为需要终止，应提前7个工作日通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。某方擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失;

　　3、对店铺所处类目经营状况较差者双方应分析原因并研讨对策，如拒不配合者乙方保留劝退的权利;

　　4、经双方协商达成一致，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认;

　　5、一方变更通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任;

　　6、如因客观情况发生重大变化致使本协议无法继续履行的，经双方协商同意，可变更或终止协议的履行。

　　九、保密条款

　　1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料、技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用，版权问题责任自负，合作期间商家对外宣传资料可附上“中国合商”店铺名称及域名等;

　　2、甲、乙双方均应对在合作过程中所知悉的对方的商业和技术秘密承担保密义务且不受本协议期限的限制。

　　十、争议解决

　　在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交给重庆市合川区仲裁委员会进行仲裁，接受其仲裁规则，并服从该仲裁裁决，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例。本协议最终解释权归重庆市万仁科技有限公司所有。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　签约时间：签约时间：

　　入驻创客空间协议书4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为支持科技企业进入____高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　地址:______市______区______路______号____(具体方位见附件)

　　建筑面积:____M2

　　用途:_______________________________

　　二、服务、租赁房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收费标准

　　收费项目

　　孵化服务费

　　房屋租金

　　合计

　　四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法

　　按照"房屋租用面积200m2以上的______元/户、租用面积100-200m2的______元/户、租用面积100m2以下的______元/户"的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)____________。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于________年____月____日和________年____月____日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计______。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。

　　五、退房手续及续租手续

　　1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金;若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。

　　2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金(折算相应的迟延期)的双倍数额向甲方承担违约责任。

　　六、甲方孵化服务内容

　　1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。

　　2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。

　　3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。

　　4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。

　　5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。

　　6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。

　　7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。

　　七、甲方户外广告场地实行有偿使用

　　乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。

　　八、乙方责任与义务

　　1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。

　　3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司______分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。

　　4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修;若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。

　　5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护及材料更换。

　　6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。

　　7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安全、规范等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿;若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。

　　9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。

　　11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。

　　12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。

　　14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。

　　15.乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。

　　九、补充条款

　　1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。

　　十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十一、本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向______区人民法院起诉解决。

　　十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租赁使用房屋示意图。